Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen und sind sich unsicher, wie Sie am besten vorgehen sollen?
Der Immobilienverkauf kann ein komplexer Prozess sein, der sowohl rechtliche als auch praktische Herausforderungen mit sich bringt.
Wir von Schäfer4 Immo sind der ideale Partner, um Sie in diesem Prozess kompetent, fair und zuverlässig zu begleiten.
Egal, ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Gewerbeobjekt verkaufen möchten – wir stellen sicher, dass der Verkauf reibungslos und zu besten Konditionen abläuft.
Unverbindliches Erstgespräch und Besichtigung Ihrer Immobilie
In einem ersten, unverbindlichen Gespräch besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren alles über unser Leistungsspektrum, unsere Expertise und unsere Vorgehensweise. Wir erhalten zudem einen detaillierten Eindruck von Ihrem Objekt, um eine individuelle Verkaufsstrategie zu entwickeln.
Marktgerechte Preisfindung
Nach der Besichtigung ermitteln wir den optimalen, marktgerechten Verkaufspreis für Ihre Immobilie. Dies erfolgt auf Basis einer umfassenden Marktanalyse und unter Berücksichtigung aktueller Trends und Preise in der Region. Unser Ziel ist es, den bestmöglichen Preis für Sie zu erzielen.
Professionelle Vermarktung
Wir setzen auf eine durchdachte und professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie. Falls erforderlich, kümmern wir uns um die Erstellung eines Energieausweises und eine präzise Wohnflächenberechnung. Unsere Marketingmaßnahmen umfassen hochwertige Fotos, detaillierte Beschreibungen und ein repräsentatives Exposé. Dieses Exposé wird auf den gängigen Immobilienportalen und in unseren Netzwerken verbreitet, um eine große Anzahl potenzieller Käufer zu erreichen.
Präsentation der Immobilie und Besichtigungen
Wir präsentieren Ihre Immobilie interessierten Käufern und organisieren Besichtigungstermine. Dabei legen wir großen Wert auf eine ansprechende Darstellung der Immobilie, um das Interesse der Käufer zu wecken und den Verkauf schnell voranzutreiben.
Führen der Verkaufsverhandlungen
Im Rahmen der Verkaufsverhandlungen übernehmen wir für Sie die Kommunikation mit potenziellen Käufern. Wir stellen sicher, dass alle Angebote und Anfragen effizient und professionell bearbeitet werden. Zusätzlich schaffen wir, falls nötig, Kontakte zu Handwerkern oder Finanzinstituten, um Ihnen bei der Entscheidungsfindung zu helfen. Parallel prüfen wir die Bonität der Interessenten, um sicherzustellen, dass der Verkauf auch finanziell abgesichert ist.
Auswahl des Käufers und Notartermin
Wir unterstützen Sie bei der Auswahl des geeigneten Käufers. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts vorliegt, prüfen wir diese auf ihre Richtigkeit. Danach koordinieren wir den Notartermin und begleiten Sie zu diesem, um einen reibungslosen und sicheren Abschluss des Verkaufsprozesses zu gewährleisten.
Nach dem Verkauf – Wir bleiben an Ihrer Seite
Auch nach dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen weiterhin zur Verfügung. Auf Wunsch übernehmen wir die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Sollte ein Umzug anstehen, unterstützen wir Sie auch hierbei. Zudem helfen wir Ihnen gerne dabei, eine neue, passende Immobilie zu finden, falls dies in Ihrem Interesse liegt.